Le décret présidentiel n° 26-326 du 12 octobre 2026, publié dans le Journal officiel n° 72, officialise la création d'un guichet unique dédié à l'investissement. Cette mesure, annoncée par le président de la République, Abdelmadjid Tebboune, lors de sa dernière rencontre périodique avec la presse, définit précisément les missions, l'organisation et le fonctionnement de cette nouvelle structure. Placé sous la tutelle directe du Premier ministre, cet organisme est conçu comme l'interlocuteur unique, intégré et exclusif des investisseurs, statuant sur l'ensemble des décisions et délivrant tous les actes, agréments et autorisations liés aux investissements enregistrés auprès de ses services.
Jusqu'à la « mise en place effective du guichet », l'Agence algérienne de la promotion de l'investissement (APPI) maintient ses activités. Le nouveau dispositif a pour but de simplifier les démarches des investisseurs, d'optimiser l'affectation des parcelles disponibles et de garantir une répartition plus homogène des capitaux et des postes de travail à l'échelle nationale. En qualité d'organe exclusif chargé de traiter les dossiers liés aux investissements, quel que soit leur type, cette structure pilote l'ensemble du processus, allant de l'enregistrement premier jusqu'à la phase d'exploitation des installations.
Un interlocuteur unique pour la gestion foncière et administrative
Les attributions de cette nouvelle organisation s'étendent au-delà de la simple réception des dossiers. Elle est chargée de mettre en œuvre la stratégie nationale de l'investissement, en offrant un service d'accueil, d'information, de conseil et d'accompagnement dans tous les domaines liés à l'activité économique. Le guichet doit également développer des systèmes d'information permettant aux investisseurs d'accéder aux données nécessaires à la préparation de leurs projets. Sur le plan physique, il intervient dans l'aménagement des zones industrielles affectées aux investissements, tout en coordonnant avec les administrations concernées la constitution d'un portefeuille foncier auprès des services des domaines et des particuliers. Une banque de données sur les disponibilités foncières sera ainsi mise en place, rendue accessible via la plateforme numérique de l'investisseur, dont le guichet assurera la gestion.
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L'institution dispose par ailleurs d'un fichier actualisé des données relatives à la production nationale et gère le foncier économique, qu'elle promeut et octroie. Elle examine l'éligibilité des projets aux avantages prévus, en assure l'octroi et le suivi, tout en vérifiant le respect des engagements souscrits par les investisseurs. Le suivi de l'état d'avancement des projets, notamment par des missions sur le terrain, figure parmi ses responsabilités centrales. Le guichet traite également les réclamations et doléances des investisseurs, à l'exception des recours juridictionnels, et délivre tous les documents nécessaires à la réalisation et à l'exploitation des opérations.
Préemption immobilière et orientation territoriale des projets
Le texte réglementaire attribue au guichet un privilège d'achat sur tout patrimoine immobilier privé pouvant servir de support à des projets d'investissement. Il décide, en coordination avec les départements compétents, de l'affectation des réserves foncières destinées au développement par les opérateurs publics spécialisés dans le secteur industriel, touristique ou urbain. Ce mécanisme est conçu pour diriger les capitaux vers des emplacements correspondant aux exigences techniques, en prenant en compte les spécificités de chaque zone. La finalité proclamée consiste à optimiser la dispersion géographique des activités économiques et de l'emploi en incitant les porteurs de projets à s'implanter dans les wilayas offrant les conditions favorables à leur installation.
Pour ce faire, le guichet détermine les investissements éligibles à l'accès au foncier économique, en prenant en compte les spécificités des activités développées ou prévues aux niveaux national et local, conformément aux instruments d'urbanisme. Il exprime également les besoins en matière d'investissement lors de l'élaboration de ces mêmes instruments. Selon le chef de l'État, la plateforme dédiée recense actuellement près de 10 000 projets d'investissement de différentes dimensions, allant des petites aux grandes opérations. La réactivation de ce guichet unique est jugée essentielle pour fluidifier ce portefeuille de projets et structurer l'attribution du foncier.